二手房翻新需要注意哪些?

时间: 2019-02-20 来源: 林凤装饰_整装专家【官网】 浏览次数 : 498

随着市区房子的饱和与精装房的大量普遍,新房装修的占比已经减少了很多,由于位置、配套、学区等问题购买二手房的业主也越来越多,随之而来的就是二手房翻新的问题,还有一些自己居住的老房也需要进行翻新,就此沈阳装修公司也纷纷的推出了专业的二手房翻新改造项目,那么二手房翻新需要注意哪些问题呢?今天小编就带大家来分析一下。

一、评估一下二手房需要翻新的地方

看购买的二手房房龄是多少,已经装修多少年了,如果是不想都翻新,1-5年的装修可以保留进行局部的修补和不喜欢的部分进行改动。如果是5年以上的建议都重新翻新,当然也要根据个人预算而定。

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二、水电改造

水电可以说是隐蔽工程的重中之重,如果房龄较长,建议水电从入户整体重新翻新,水电线路老旧,而且排线方面也多少会存在一些不合理的地方,而现在家里的大功率电器比较多,电路太老旧,很容易发生跳闸的现象,甚至还会引起火灾,因此在重装时,必须对水电线路进行一番大改造,之前的水电线都要全部丢弃换成新的

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三、乳胶漆涂刷

墙面如果需要涂刷乳胶漆,切记不可为了省钱省事直接在原墙面涂刷,一定要铲除原有大白,露出水泥墙面后进行大白、腻子、乳胶漆的涂刷步骤,如果之前墙面有裂缝,也需要贴布修补。不要为了图省事省略这一步,否则过不了多久就会出现掉漆的现象。

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四、防水涂刷

防水时间久了都会有老化开裂的现象,如果更改地砖,那防水更需要重新涂刷,如果已经出现漏点,那么需要整体重新涂刷防水并且墙面也要涂刷,做48小时闭水试验后才可以铺贴瓷砖。

以上几点就是二手房翻新需要注意的问题,另外值得一提的是,二手房其实在设计和施工时更考验设计师与装修公司能力的,建议找大品牌老资历的装修公司。

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