随着市区房子的饱和与精装房的大量普遍，新房装修的占比已经减少了很多，由于位置、配套、学区等问题购买二手房的业主也越来越多，随之而来的就是二手房翻新的问题，还有一些自己居住的老房也需要进行翻新，就此沈阳装修公司也纷纷的推出了专业的二手房翻新改造项目，那么二手房翻新需要注意哪些问题呢？今天小编就带大家来分析一下。

一、评估一下二手房需要翻新的地方

看购买的二手房房龄是多少，已经装修多少年了，如果是不想都翻新，1-5年的装修可以保留进行局部的修补和不喜欢的部分进行改动。如果是5年以上的建议都重新翻新，当然也要根据个人预算而定。

二、水电改造

水电可以说是隐蔽工程的重中之重，如果房龄较长，建议水电从入户整体重新翻新，水电线路老旧，而且排线方面也多少会存在一些不合理的地方，而现在家里的大功率电器比较多，电路太老旧，很容易发生跳闸的现象，甚至还会引起火灾，因此在重装时，必须对水电线路进行一番大改造，之前的水电线都要全部丢弃换成新的

三、乳胶漆涂刷

墙面如果需要涂刷乳胶漆，切记不可为了省钱省事直接在原墙面涂刷，一定要铲除原有大白，露出水泥墙面后进行大白、腻子、乳胶漆的涂刷步骤，如果之前墙面有裂缝，也需要贴布修补。不要为了图省事省略这一步，否则过不了多久就会出现掉漆的现象。

四、防水涂刷

防水时间久了都会有老化开裂的现象，如果更改地砖，那防水更需要重新涂刷，如果已经出现漏点，那么需要整体重新涂刷防水并且墙面也要涂刷，做48小时闭水试验后才可以铺贴瓷砖。

以上几点就是二手房翻新需要注意的问题，另外值得一提的是，二手房其实在设计和施工时更考验设计师与装修公司能力的，建议找大品牌老资历的装修公司。