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签半包装修合同？这5点不注意，可能多花几万冤枉钱

时间: 2025-09-16 来源: http://www.sylfzs.cn 浏览次数 : 7

很多业主在装修之前都会先计算沈阳装修半包多钱，装修旺季来临，不少业主选择半包模式，装修公司负责施工和辅材，自己采购主材，既省心又能把控核心成本。但半包合同里藏着不少隐形坑，稍不留意就可能引发纠纷，甚至超支数万元。今天就为大家梳理签订半包合同时必须紧盯的5个关键细节。

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首先，明确材料划分清单是核心。合同中必须清晰列明装修公司提供和业主自购的材料明细，比如水泥、腻子、电线等辅材需标注品牌、型号、规格，避免后期装修公司以清单未写为由让业主额外付费，或用劣质材料以次充好。
其次，费用明细要逐项核对。半包合同常出现漏项报价，比如墙面基层处理、地面找平、垃圾清运费等容易被忽略。建议要求装修公司列出详细报价单，注明每项工序的单价、工程量和总价，同时约定增项需提前书面确认，防止施工中临时加钱。
第三，工期与延期责任要写清。合同需明确开工、竣工日期，以及延期赔偿标准，还要注明因装修公司原因导致延期的责任归属，避免对方以业主主材未及时到场等借口推脱。
此外，付款节点要合理约定。建议采用3-3-3-1付款方式：签约付30%、水电完工付30%、木工泥工完工付30%、竣工验收后付10%，预留尾款保障后期维修，同时拒绝开工前付全款的不合理要求。
最后，保修条款不能少。根据规定，水电改造、防水工程保修期至少5年，墙面、地面装修保修期2年，需在合同中明确保修范围、期限及维修响应时间，避免后期出现问题找不到责任方。
装修是件大事，合同签订前多花1小时核对细节，就能避免后续数月的麻烦与损失。

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